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IDEALE LAGE

Ideale Grünlage im Herzen Floridsdorfs mit perfekter Verkehrsanbindung

EXKLUSIVES WOHNEN

Exklusive Ausstattung. Zum Genießen der Morgensonne auf dem Balkon, der Terrasse oder im Garten

PERFEKTES EIGENHEIM

Gleich ob Singles, Paare oder Familien, hier finden Sie bestimmt den richtigen Mieter

BESCHREIBUNG

LUXURY TWENTY ONE – ist ein modernes Wohnhaus mit 8 PKW – Abstellplätzen und 11 exklusiven, individuellen und provisonsfreien Wohnungen. 

Die attraktiv gestalteten Wohneinheiten weisen eine moderne und klare Architekturlinie auf, welche durch die hochwertige Ausführung durch Qualität, unterstreicht. Die Ausstattung ist hochwertig mit einer Mischung von modernem Komfort und Energieeffizienz bedacht.

Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten, elektrische außenliegende Rollläden, etc. Ihr eigener Stellplatz lässt Sie schnell und bequem an Ihrem Ziel ankommen. 

Jede einzelne Wohnung bietet einen optimalen Grundriss und verfügt über einen Balkon, Garten oder Terrasse. Die unmittelbare Nähe zur SCN – Shopping City Nord bietet Ihnen eine große Anzahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Das gesamte Wohnhausprojekt ist in einem zeitlos elegantem Design konzipiert und strahlt eine helle Atmosphäre aus. 

Verwirklichen Sie sich Ihr Anlageobjekt! 

RAUMAUFTEILUNG

ERDGESCHOSS

TOP 01: Wfl. 64,43m2 | Terr. 8,75m2 | Ga. 133,22 m2
Preis:  € 325.400,00

TOP 02: VERKAUFT
TOP 03: VERKAUFT

1. OBERGESCHOSS

TOP 04: VERKAUFT
TOP 05: VERKAUFT
TOP 06: Wfl. 65,23m2 | Balk. 7,88m2 
Preis:  Anleger netto € 320.700,00

TOP 07: Wfl. 50,01m2 | Balk. 6,70m2
Preis: Anleger netto € 249.900,00

1. DACHGESCHOSS 

TOP 08: VERKAUFT
TOP 09: Wfl. 63,47m2 | Terr. 6,38m2
Preis: Anleger netto € 325.400,00
TOP 10: Wfl. 67,90m2 | Terr. 11,91m2
Preis: Anleger netto € 339.500,00

2. DACHGESCHOSS 

TOP 11: Wfl. 67,28m2 | Terr. 26,40m2
Preis: Anleger netto € 353.700,00

* Eingangsbereich
* WC
* Badezimmer
* Abstellraum
* Schlafzimmer
* gemütliche
* Terrasse / Loggia / Balkon / Garten

PKW – Abstellplatz:
Anleger netto € 17.500,00

ALLES AUF EINEN BLICK

Nutzungsart: Wohnen
Beziehbar: Ende 4. Quartal 2022
Eigentumsform: Wohnungseigentum
Heizung: Fußbodenheizung

Lagebewertung: Gut
Lärmpegel: Ruhelage
Bauart: Wohnbauprojekt
Zustand: Neubau

PREISINFORMATIONEN

Wohnfläche: 2-3 Zimmer – 50 bis 68m2

Kaufpreis: 212.200,00 € bis 353.700,00 €
Betriebskosten: cirka 128,86 €

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