Verkaufen

Sie wollen Ihre Wohnung VERKAUFEN?

Die Wohnungsaufnahme

Als erster Schritt sehen wir uns Ihre Wohnung vor Ort an um uns ein Bild von Ihrer Immobilie zu machen. Danach erhalten Sie eine schriftliche KAUFPREISEINSCHÄTZUNG von uns.

Weiters prüfen wir den WOHNUNGSEIGENTUMSVERTRAG, schauen uns Besonderheiten im EIGENTÜMERVERSAMMLUNGSPROTOKOLL an, bzw. ob Sanierungsdarlehen derzeit noch zurückbezahlt werden bzw. welche SANIERUNGEN in Zukunft noch anstehen.

  • BEWERTUNG Ihrer Eigentumswohnung betreffend Kaufpreishöhe
  • Erstellung eines VERMARKTUNGSTEXTES für das Exposé
  • Erstellung eines GRUNDRISSES in 2D & 3D inkl. MÖBELEINRICHTUNG
  • Erstellung eines 2D LAGEPLANS (Verkehrsanbindung, Geschäfte, etc.)
  • TOP FOTOS Ihrer Mietwohnung und UMGEBUNGSFOTOS

Inserate und Anfragen

Wir inserieren Ihre Wohnung auf allen PREMIUM IMMOBILIENPORTALEN. Dazu gehören: willhaben.at, derStandard.at, wohnnet.at, ImmobilienScout24.at, immobilien.net, immowelt.at, findmyhome.at etc. und unserer WEBSITE, FACEBOOK INSTAGRAM. 

Damit Ihre Wohnung auch ganz oben in der Ergebnisliste gefunden wird, buchen wir zusätzlich TOPLISTINGS.

Damit Sie immer über den aktuellen Stand der Anfragen & Besichtigungen informiert sind, bieten wir Ihnen ein besonderes Service: Sie erhalten jeden Freitag ein FEEDBACK der wöchentlichen Anfragen & Besichtigungen – So bleiben Sie auf dem Laufenden!

  • Insertion auf allen PREMIUM IMMOBILIENPORTALEN - „willhaben“, ImmobilienScout 24 etc.
  • Zusätzliche Buchung von TOPLISTINGS – damit Ihre Wohnung auch gesehen wird
  • Prompte ANFRAGEBEANTWORTUNG
  • Abwicklung der kompletten INTERESSENTENKORRESPONDENZ
  • BESICHTIGUNGEN mit den Interessenten
  • Jeden Freitag schriftliches FEEDBACK über Anfragen und Besichtigungen

Vom Kaufanbot bis zur Wohnungsübergabe

Wir erstellen ein KAUFANBOT,  lassen dies vom Interessenten unterfertigen und legen im Falle einer Finanzierung eine unverbindliche Finanzierungszusage des Käufers bei. Weiters prüfen wir den vom Rechtsanwalt erstellten KAUFVERTRAG auf die korrekte Einarbeitung des Kaufanbots.

Wir führen nach der Annahme des Kaufanbots, durch Sie als Verkäufer, die ÜBERGABE Ihrer Wohnung an den Käufer durch und erstellen hierfür ein ÜBERGABEPROTOKOLL. Wir lesen die ZÄHLERSTÄNDE (Strom, Kaltwasser, Warmwasser und Heizung) ab und halten diese in Wort und Bild (Foto) fest.

  • Erstellen eines KAUFANBOTS
  • PRÜFUNG des KAUFVERTRAGS auf die korrekte Einarbeitung des Kaufanbots
  • Beratung bei der BAU- und AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
  • GRUNDRISSBERATUNG – der Grundriss ist das Herzstück des Verkaufs
  • VERKAUF & VERMIETUNG der Bauträgerwohnungen
  • Top professionelle FOTOS
  • Beratung bei den VISUALISIERUNGEN
  • Beratung bei der Gestaltung von BAUTAFEL und BANNER
  • Bewerbung Ihrer Miet- bzw. Eigentumswohnungen auf über 54 IMMOBILIEN-PLATTFORMEN, dazu gehören die Premium Plattformen willhaben.at, derStandard.at, wohnnet.at, immobiliensout24.at, immobilien.net, immowelt.at, findmyhome.at etc.

2D & 3D Grundriss Ihrer Wohnung

Wir erstellen einen 2D GRUNDRISS und einen 3D GRUNDRISS Ihrer Wohnung inkl. einem MÖBLIERUNGSVORSCHLAG. Interessenten können sich dadurch leichter und schneller für die Anmietung Ihrer Wohnung entscheiden.

Ihre Wohnung auf allen Premiumportalen

Wir inserieren Ihre Wohnung auf allen PREMIUM IMMOBILIENPORTALEN
Dazu gehören die PREMIUM IMMOBILIENPLATTFORMEN: 

  • WILLHABEN
  • DER STANDARD
  • WOHNNET
  • IMMOBILIEN SCOUT 24
  • IMMOBILIEN NET
  • IMMOWELT AT, DT & CH
  • FINDMYHOME etc.

und unserer WEBSITE, FACEBOOK INSTAGRAM.